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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 153.000 € (cod.65c0ab16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FIORENTE IMMOBILIARE) a
153.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1961 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOC. PERAGA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perarolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perarolo) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORENTE IMMOBILIARE
PIAZZALE CASTAGNARA, 24, Cadoneghe (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
In piccola palazzina di sole 6 unità, luminoso appartamento in ottimo stato di manutenzione al 1° piano dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata con pompa di calore, infissi nuovi bianchi con vetrocamera. Composto da: ingresso, soggiorno - cottura, 2 camere (matrimoniale e singola), bagno finestrato con doccia, 3 poggioli (di cui 1 avvolgente), disimpegno. Garage singolo al piano terra. Libero a 10 mesi dal preliminare. APE: F - EP: 186,35 RIF. 215 EURO 153.000 La posizione strategica dell'appartamento consente facile accesso ai principali servizi della città: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono a pochi passi. Inoltre, la vicinanza alle aree verdi rende questo luogo ideale per famiglie o chi cerca tranquillità senza allontanarsi dalle comodità urbane. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida soluzione immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita
