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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza a 175.000 € (cod.65bc6f21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da NEW HOUSE di BARBARA CARRARO (BARBARA CARRARO)) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.610 €/m² e
2.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vigonza
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Appartamento trilocale in vendita a vigonza
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Appartamento trilocale in vendita a vigonza
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Appartamento trilocale in vendita a vigonza
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Appartamento trilocale in vendita a vigonza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NEW HOUSE di BARBARA CARRARO (BARBARA CARRARO)
VIA PADOVA, 63, VIA PADOVA, 63, 35010, Vigonza (PD)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
VIGONZA-BUSA - APPARTAMENTO MODERNO IN CLASSE A2 CON LOGGIA ABITABILE E GARAGE In uno dei quartieri più richiesti dell?hinterland padovano, a soli 5 km dal centro di Padova, proponiamo in esclusiva appartamento dal taglio moderno inserito in elegante contesto residenziale del 2010 in La soluzione, situata al secondo piano servito da ascensore e unica unità presente sul pianerottolo, si distingue per privacy, luminosità e comfort abitativo. L?ingresso conduce ad una splendida zona living open space caratterizzata da un?ampia vetrata a tutta parete che dona continuità tra interno ed esterno e valorizza la loggia coperta di quasi 10 mq, ideale come estensione della zona giorno. L?immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con box doccia idromassaggio, camera matrimoniale e comodo garage di 22 mq al piano interrato. L?appartamento viene venduto completamente arredato ed è pronto all?uso, perfetto sia per chi cerca una soluzione moderna e funzionale sia per chi desidera un investimento solido in una zona ad altissima richiesta locativa. Dotazioni e finiture: - riscaldamento e raffrescamento a pavimento - deumidificatori incassati a muro - serramenti in alluminio con doppio vetrocamera insonorizzato e antisfondamento - impianto di allarme volumetrico e perimetrale - domotica - illuminazione LED nelle parti comuni - porte interne in legno bianco - esposizione Est con vista aperta e ottima luminosità Spese condominiali di circa Euro 100/mese comprensive di riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e fredda, gas cucina, ascensore e gestione condominiale. Posizione strategica e comodissima ai principali servizi: - fermata autobus a 50 metri - futura fermata del tram a 50 metri - stazione ferroviaria a circa 250 metri - supermercati e servizi raggiungibili a piedi - tangenziale e autostrada facilmente accessibili - zona industriale di Padova a pochi minuti Immobile attualmente locato con possibilità di valutare una futura liberazione anticipata. 81,51 kWh/mqanno Prezz[…]
