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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonza a 310.000 € (cod.65bbc6a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigonza, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigonza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione
Vigonza. Busa. In contesto comodo alle principali vie di comunicazione, a pochi passi dal capolinea del tram, ma riparata dal traffico quotidiano, soluzione singola dalle ampie metrature degli anni '50 completamente ristrutturata nel 2006, sviluppata su 2 livelli con scoperto di proprietà esclusiva. Disponibile da subito. L'immobile per sue caratteristiche offre confort vista la completa ristrutturazione e privacy. L'immobile si presenta in stato conservativo ottimo con ingresso rialzato rispetto a livello strada, sviluppata in zona living al piano soggiorno con cucina separata e sala da pranzo, dalla quale è possibile accedere ad uno spazio di circa 10 mq da adibire a studio o ideale per chi deve ricevere clienti avendo l'accesso direttamente dall'esterno. Bagno di ottime dimensioni e sottoscala completano il piano. Al piano primo si sviluppa il reparto notte con 3 camere da letto a scalare di cui 2 matrimoniali di cui la padronale dotata di uscita su terrazzo abitabile di oltre 10 mq e 1 doppia. Un secondo bagno completa il reparto notte. Tutti gli impianti e la caldaia sono di nuova generazione essendo la ristrutturazione recente Disponibile da subito APE G Prezzo € 310.000 Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e ampi spazi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Si evidenzia che, il presente annuncio potrebbe contenere delle inesattezze. La descrizione dell'immobile cosi come la rappresentazione grafica, non costituiscono elementi contrattuali, e che il puntatore sulla mappa così come l'indirizzo dell'unità immobiliare, per motivi di privacy non rappresentano la sua esatta ubicazione
