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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 450.000 € (cod.65b0213e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2513 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.958 €/m² e 3.125 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOC. PERAGA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.625 €/m²) e per attici (da 1.710 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, ma anche la zona di Perarolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perarolo) è pari a 2.160 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo

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IN SINTESI

Prezzo:

450.000 €

Superficie:

179 m²

Prezzo al m²:

2513 €/m²

Piano:

3° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Vigonza (PD)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO E LOC. PERAGA)

Indirizzo:

Perarolo

Pubblicato:

ven 12 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

CEOLDO IMMOBILIARE SRL

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con terrazza con ascensore

VIGONZA CENTRO-NUOVO ATTICO 4 CAMERE con TERRAZZO di GRANDI DIMENSIONI di 142 MQATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON 4 CAMERE DA LETTO, GENEROSE METRATURE INTERNE E TERRAZZO DI DIMENSIONI INTROVABILIProponiamo in zona centrale a Vigonza, comoda a tutti i servizi e caratterizzata dalla sua tranquillitÃ , un appartamento di nuova costruzione in contesto di 17 unitÃ abitative, che si distingue per le generose metrature interne di 122 mq ed il suo terrazzo solarium di dimensioni introvabili pari a 142 mq.Situato al terzo ed ultimo piano, composto da: luminosa e spaziosa zona giorno con cucina a vista di mq 54, 4 camere da letto di cui due matrimoniali , una doppia ed una singola; 2 bagni finestrati e terrazzo solarium abitabile. Immobile imperdibile per la sua modernitÃ , efficienza e spaziositÃ . Compreso nell 'offerta la soluzione dispone al piano terra di: garage motorizzato, cantina e posto auto privato.L 'unitÃ immobiliare, sarÃ dotata di: pavimenti in gres porcellanato, garage motorizzato singolo e posto auto esterno, isolamento termico a cappotto, portoncino blindato, cancello carraio motorizzato, avvolgibili motorizzati in alluminio, finestre e portefinestre in PVC, ascensore, finestre con telaio monoblocco, ventilazione meccanica controllata (VMC), predisposizione ricarica auto elettrica, predisposizione aria condizionata, accumulo acqua di 230 litri, piatto doccia 3 cm, porta leccate bianche, punto d 'acqua esterno in giardino, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, scalda salviette elettrici nei bagni, pompa di calore autonoma (marca: DAIKING), videocitofono a colori BTCINO, predisposizione allarme volumetrico, impianto fotovoltaico privato 3 kw.La soluzione sarÃ realizzata con sistemi costruttivi innovativi a basso impatto ambientale, per garantire un alto risparmio energetico, con tutti i dispositivi per il miglior comfort abitativo giÃ installati ed elevata qualitÃ delle finiture, a scelta dell 'acquirente.Le immagini sono puramente indicative e non rappresentano vincolo contrattuale.AB[…]