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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 258.000 € (cod.65a78cc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.795 €/m² e
2.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.630 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perarolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perarolo) è pari a
2.195 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Bortoletti
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con ascensore
Gruppo Bortoletti è lieto di presentarti un’elegante soluzione abitativa, ideale per chi desidera un appartamento moderno, dotato di finiture di alta qualità e tecnologie di ultima generazione. Situato in una posizione strategica, l’immobile infatti unisce la comodità del centro paese alla vicinanza con la tangenziale, garantendo collegamenti rapidi verso i principali snodi. L’appartamento situato al primo piano, si apre con una luminosa e spaziosa zona giorno open space, perfettamente organizzata tra area living e cucina, con accesso diretto a un ampio terrazzo loggiato: lo spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte, ben separata da un pratico disimpegno con possibilità di ricavare un funzionale angolo lavanderia, comprende due camere da letto collegate da un secondo poggiolo e due bagni entrambi finestrati. Completa la proprietà un garage con posto auto, facilmente raggiungibile anche grazie all’ascensore che serve tutta la palazzina. L’elevata efficienza energetica in classe A4, insieme agli infissi in triplo vetro, al sistema di ventilazione meccanica controllata e all’esposizione sud-est, assicura ambienti confortevoli e luminosi tutto l’anno. Il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentati da pompa di calore condominiale ma con regolazione autonoma, garantiscono inoltre consumi ridotti e massimo comfort abitativo. Un’opportunità unica da non perdere: contattaci per scoprire dal vivo questo splendido immobile! Euro 258.000 Rif.1292
