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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vigonza a 109.000 € (cod.65946d04)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vigonza, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1879 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.706 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-14,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vigonza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE FenixGroup propone in vendita in esclusiva un ufficio di 56 mq al piano primo con ascensore del Centro Riviera in Via Venezia, 85 (Vigonza). L'immobile, dotato di ampie vetrate che lo rendono estremamente luminoso, presenta un unico ampio ambiente arredato con scrivanie e divano d'attesa. Troviamo poi un bagno cieco con antibagno. Gode di un'esposizione a Sud. Presenta infissi vetro doppio/alluminio, riscaldamento autonomo ed aria condizionata canalizzata. Sono previsti ca. €50,00 mensili di spese condominiali, comprensive di ascensore, pulizia scale e luci scale. Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza al primo piano. STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione e risale al 2002. ZONA: L'ufficio è ubicato in una zona strategica trovandosi al piano primo di un centro commerciale ungo una strada regionale. Facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici avendo la fermata del bus (53E) a ca. 200 mt. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale
