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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 230.000 € (cod.65928910)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
1.966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.360 €/m²) e per bifamiliari (da 1.185 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, mentre nella zona di Perarolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Perarolo) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Perarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BAIRES SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con terrazza da ristrutturare senza ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto
In tranquillo quartiere residenziale, proponiamo porzione di bifamiliare del 1983 di circa 174 mq, con giardino privato di 250 mq. L'abitazione, sviluppata su piani sfalsati, offre: Luminoso soggiorno/pranzo con terrazzo abitabile affacciato sul verde Seconda zona living con caminetto, ideale per momenti conviviali 3 camere da letto, studiolo e 2 bagni finestrati Ripostiglio, lavanderia, cantina e garage doppio Dotazioni: riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti con vetrocamera. Posizione comoda a tutti i servizi e ben collegata ai comuni limitrofi. Nota: alcune immagini sono state valorizzate con home staging virtuale per evidenziare il potenziale degli ambienti. Contattaci per maggiori informazioni o visita
