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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 109.000 € (cod.65905316)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1946 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.546 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per uffici (da 1.115 €/m² a 1.790 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perarolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Perarolo) è pari a
1.470 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso calo (-8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vigonza in zona Perarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fenix Group - Padova
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione
CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE FenixGroup propone in vendita in esclusiva un ufficio di 56 mq al piano primo con ascensore del Centro Riviera in Via Venezia, 85 (Vigonza). L'immobile, dotato di ampie vetrate che lo rendono estremamente luminoso, presenta un unico ampio ambiente arredato con scrivanie e divano d'attesa. Troviamo poi un bagno cieco con antibagno. Gode di un'esposizione a Sud. Presenta infissi vetro doppio/alluminio, riscaldamento autonomo ed aria condizionata canalizzata. Sono previsti ca. €50,00 mensili di spese condominiali, comprensive di ascensore, pulizia scale e luci scale. Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza al primo piano. STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione e risale al 2002. ZONA: L'ufficio è ubicato in una zona strategica trovandosi al piano primo di un centro commerciale ungo una strada regionale. Facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici avendo la fermata del bus (53E) a ca. 200 mt. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale
