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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonza a 399.000 € (cod.657e632f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigonza, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Castello Snc di Tommasin Alessandro & C.) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1456 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigonza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castello Snc di Tommasin Alessandro & C.
Piazzale castagnara 12, Cadoneghe (PD)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
Ci sono case che si visitano… e case che si immaginano già vissute. Questa villa singola a Busa di Vigonza appartiene alla seconda categoria. Si trova in una posizione semplicemente perfetta per chi vuole spazio, indipendenza e collegamenti rapidi con la città. Il centro del paese e tutti i servizi sono a pochi minuti, mentre tangenziale, ingresso autostradale di Padova Est (A4) e nuovo capolinea del tram sono comodamente raggiungibili. Inoltre la stazione dei treni è raggiungibile anche a piedi, rendendo gli spostamenti verso Padova e le città vicine ancora più semplici. Appena arrivati si percepisce subito il carattere della casa: indipendenza, luce e respiro. La proprietà è circondata da un ampio giardino esposto a sud, uno spazio che diventa una vera estensione della casa: perfetto per pranzi all’aperto, cene estive con gli amici, momenti di relax al sole o semplicemente per godersi la tranquillità del proprio spazio verde. Entrando in casa si viene accolti da una zona giorno ampia e accogliente, pensata per essere vissuta davvero. La cucina è stata completamente rifatta circa 5 anni fa ed è dotata di elettrodomestici di fascia alta Miele, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa con qualità e funzionalità. Accanto si sviluppano il soggiorno e una grande zona living, ambienti luminosi che diventano il cuore della vita quotidiana. Sempre al piano terra troviamo un bagno, uno spazio con possibilità di ricavare una comoda lavanderia e il garage singolo collegato alla casa. Salendo al piano superiore si apre una zona notte pensata per la vita familiare, con spazi che difficilmente si trovano nelle case moderne. Qui troviamo quattro camere da letto: due camere matrimoniali, una delle quali con zona armadi e bagno en suite una camera doppia una camera singola Un ulteriore bagno serve le altre tre camere. Dal disimpegno della zona notte si accede anche a una grande terrazza esterna, uno spazio raro e prezioso dove creare una zona relax privata, leggere un libro al sole o godersi la quiete delle serate es[…]
