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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 325.000 € (cod.65797a02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.553 €/m² e
2.719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.620 €/m²) e per quadrivani (da 1.425 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perarolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perarolo) è pari a
2.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VICUS CASE S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con ascensore
VIGONZA (LOC. PERAROLO) - APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON 3 CAMERE, TERRAZZO, GARAGE E POSTO AUTO. Proponiamo una soluzione di nuova costruzione collocata in una palazzina di sole 4 unità abitative, dotata di ascensore. Situato al piano primo, composto da una zona giorno, con cucina a vista servita da un terrazzo di circa 20 mq. La zona notte si sviluppa in tre camere da letto a scalare e due bagni entrambi finestrati. Perfetta per chi cerca modernità, comodità ed efficienza
