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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 189.000 € (cod.655ddec5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.145 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.580 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, ma anche la zona di Perarolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perarolo) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Peraga che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone
Da Privato. Appartamento Busa di Vigonza, in vendita completamente arredato, metri quadri 119, di cui: 46 mq circa, ingresso-soggiorno-cucina e balcone; 19 mq circa, Camera da letto adibita a cameretta; 16 mq circa, Camera da letto; 6 mq circa, bagno; 15 mq circa, Cantina adibita a lavanderia 17 mq, garage. L'appartamento in questione, insiste al primo piano di un condominio di sole 4 unità dove al piano terra sono presenti la cantina ed il garage su menzionati. Altezza appartamento: 2,90 metri Altezza Cantina e garage: 2 metri Riscaldamento ed utenze varie: Autonomo Non sono previste spese condominiali e non sono in programma lavori straordinari. EPgl.nren KWh/m2 anno 184,65 EPgl,ren KWh/m2 anno 11,44 L'immobile, ristrutturato nel 2021, viene venduto comprensivo di tutti gli arredi tranne gli effetti personali. Sono un privato ed ho tutta la documentazione necessaria per la compravendita, pertanto non sono previste spese di agenzia. Per ogni altra informazione utile contattare il numero di telefono 3735207073 No agenzie immobiliari
