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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Peraga a 285.000 € (cod.655513f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigonza in zona Peraga, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Arte Casa Di Valentini Riccardo) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1425 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOC. PERAGA) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.460 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.190 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peraga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Peraga) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Perarolo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Peraga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
Proponiamo interessante ed ampia porzione di bifamiliare, posta in uno dei piu ' serviti e bei quartieri del comune di Vigonza, con vicinanza alle tangenziali e all 'autostrada.L 'immbile e ' degli anni 80, ma è in ottimo stato, abitabile da subito; la casa e ' sempre stato manutentata negli anni e si presta ad essere vissuta anche da una famiglia con piu ' figli.L 'immobile gode anche di una grande giardino, gobilissimo sopratutto nella bella stagione o perfetto per chi ha cani.L 'immobile si sviluppa su 3 livelli:-PIANO INTERRATO: taverna con caminetto, lavanderia con bagno e grande garage-PIANO TERRA: ingresso, luminoso ed ampio soggiorno, grande cucina abitabile funzionale-PIANO PRIMO: 3 generose camere matrimoniali generose, 2 bagni finestrati, ampio poggiolo perimetrale.Ottimo combinazione spazio/prezzo
