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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Pionca a 379.000 € (cod.6554a2d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigonza in zona Pionca, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da TECNOPOL di Polcan Tomas) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.035 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pionca (da 1.305 €/m² a 1.980 €/m²) e per ville in zona Pionca (da 1.285 €/m² a 2.110 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, mentre nella zona di Pionca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pionca) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Perarolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Pionca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOPOL di Polcan Tomas
Via Guglielmo Marconi, 9/d, Cadoneghe (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina
VIGONZA - Zona Pionca, in contesto periferico ideale per chi cerca la tranquillità ed il verde.Ampie ville costruite con struttura in XLAM e materiali e componenti edilizi di certificata innocuità sotto l 'aspetto tossicologico, ecocompatibili e ri […]
