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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga a 275.000 € (cod.65431f8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2412 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.053 €/m² e
3.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.600 €/m²) e per attici (da 1.610 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Perarolo, ma anche la zona di Peraga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peraga) è pari a
2.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BAIRES SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con terrazza con ascensore
Vigonza - località Capriccio nuovo quartiere residenziale: su palazzina di sole 7 unità, in fase di costruzione e situata a ridosso del centro paese, ultimo appartamento disponibile al piano primo e ultimo. Palazzina dotata di ascensore. L'attico presenta una zona giorno di oltre 35 mq che si affaccia attraverso una luminosa vetrata sul terrazzo-solarium di 60 mq da viversi durante la bella stagione, attraverso il disimpegno arriviamo alla camera matrimoniale di 15 mq, alla camera singola di 10 mq entrambe con uscita su terrazzo e ai doppi servizi entrambi finestrati A completare l'offerta il garage singolo fuori terra pavimentato in gres con ampio ripostiglio/vano tecnico di 6 mq, oltre al posto auto esclusivo. Ottime finiture con bagni rivestiti in marmo, sanitari a filo parete, ventilazione meccanica canalizzata, impianto di aria condizionata canalizzata, domotica di base, predispozione di addolcitore in cantina, riscaldamento a pavimento, La consegna e' prevista per giugno 2026 Paesi vicini: Stra, Busa, Perarolo, Vigonza, Ponte di Brenta, Peraga, Mellaredo, Fiesso --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
