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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza a 275.000 € (cod.653e33b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.220 €/m² e
3.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Perarolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA FONTE IMMOBILIARE di Solin Alessandro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
CAPRICCIO DI VIGONZA in nuovo quartiere residenziale composto da 3 palazzine di 7 unità ciascuna così distribuite: 3 unità al piano terra e 4 al primo piano. APPARTAMENTO ATTICO al primo e ultimo piano con ascensore. Appartamento così composto: living room, 2 camere, 2 bagni, disimpegno, un'ampia TERRAZZA SOLARIUM di mq. 65,00, garage e posto auto privato Sulla terrazza è già installato l'impianto di riscaldamento e raffrescamento. E' possibile chiudere il terrazzo con vetrate scorrevoli (senza bisogno di permessi) in modo da creare un terrazzo coperto e sfruttarlo come stanza sia d'estate che d'inverno. Ampie vetrate scorrevoli, impianto fotovoltaico autonomo, impianto di raffrescamento autonomo, serramenti in PVC bianco, avvolgibili motorizzati, vmc. Situata a pochi passi dalla prossima fermata del nuovo Tram (Vigonza-Rubano) e dal futuro ospedale di Padova, questa posizione rende facile accedere ai servizi essenziali senza rinunciare alla tranquillità residenziale. Con spese condominiali contenute. Possibilità di scelta delle finiture interne personalizzabili secondo i propri gusti
