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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 205.000 € (cod.652c52e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2157 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.752 €/m² e
2.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perarolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perarolo) è pari a
2.340 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VICUS CASE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
VIGONZA – PERAROLO Cosa sapere sull’immobile? Proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra, edificato nel 2007, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. L’immobile dispone di un portico esterno con 125 mq di giardino esclusivo, perfetto per chi desidera vivere gli spazi all’aperto in un contesto residenziale tranquillo e ricercato. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno, che accompagna alla luminosa zona giorno open space. La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale e una doppia, e da un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è attualmente oggetto di riqualificazione interna, con lavori in corso di levigatura dei pavimenti in legno, sostituzione dei battiscopa e ritinteggiatura completa, per una consegna rinnovata e pronta da abitare. È dotato di riscaldamento a pavimento, ideale per garantire comfort ed efficienza energetica. La palazzina, inoltre, dispone di ascensore e l’unità presenta un’esposizione nord–est. Al piano interrato è presente un garage singolo. Cosa sapere sulla zona? L’immobile si trova a Perarolo di Vigonza, in una zona residenziale molto apprezzata per tranquillità, sicurezza e comodità ai servizi. La posizione strategica permette di raggiungere velocemente le principali vie di comunicazione verso Vigonza, Padova e i comuni limitrofi. Ulteriori informazioni sull’immobile L’appartamento è in garantendo consumi ridotti e ottime prestazioni. Lo scoperto privato rappresenta un valore aggiunto importante, perfetto per chi cerca uno spazio esterno da personalizzare. LA POSIZIONE È APPROSSIMATIVA PER MOTIVI DI PRIVACY. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai numeri: 049.8097681 – 348.5581961 oppure scrivici una email a pdhp5@tecnocasa.it
