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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga a 375.000 € (cod.64f610c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Helios Casa Sas) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.579 €/m² e
2.835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOC. PERAGA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.115 €/m²) e per quadrivani (da 2.275 €/m² a 3.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Perarolo, mentre nella zona di Peraga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peraga) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga
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Foto 2 annuncio Appartamento a Vigonza Centro di 120 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Vigonza Centro di 120 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Vigonza Centro di 120 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Vigonza Centro di 120 m² con 4 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Vigonza Centro di 120 m² con 4 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Vigonza Centro di 120 m² con 4 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Vigonza Centro di 120 m² con 4 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento a Vigonza Centro di 120 m² con 4 locali in vendita
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Foto 11 annuncio Appartamento a Vigonza Centro di 120 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con cortile
Vigonza-Peraga, in costruzione su piccola palazzina, proponiamo appartamento al piano terra con giardino privato. L'immobile, si compone di salone con cucina a vista di circa 50 mq con accesso diretto al giardino, tre ampie camere da letto, due bagni, cabina armadio, ripostiglio e locale tecnico, oltre ad uno splendido patio dove godere in totale relax dell'assoluta tranquillità. Garage e posto auto esclusivo. Ottime finiture personalizzabili, elevata dotazione tecnologica. Classe Energetica: A4
