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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonza a 450.000 € (cod.64f550ef)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigonza, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2727 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.870 €/m² e 2.071 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOC. PERAGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
165 m²
Prezzo al m²:
2727 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Vigonza (PD)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E LOC. PERAGA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 25 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Arte di Abitare Filiale di Pianiga

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione

Villa singola situata In posizione privilegiata, tranquilla e ottimamente collegata al centro di Vigonza ed ai suoi servizi. La zona giorno offre un accogliente soggiorno con camino a legna e una cucina abitabile separata. La zona notte è ben distribuita con tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e un bagno già oggetto di recente ristrutturazione. Il piano seminterrato, ampio e funzionale, è un valore aggiunto: è qui che si trovano la spaziosa taverna con un secondo camino, una comoda cantina, la lavanderia e un garage di ben 40 mq. La proprietà è completamente circondata da un giardino privato di 2200 mq, garantendo privacy e ampi spazi esterni. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e la praticità del vivere su un solo piano. Nel Dettaglio: - Soggiorno - Cucina - Bagno - Tre Camere - Taverna - Garage - Lavanderia - Cantina - 2200 mq di Parco Grazie alla sua posizione e alla sua disposizione degli spazi interi questa abitazione di rende unica nel mercato immobiliare di Vigonza e si rende perfetta per chi cerca privacy e riservatezza. Prezzo Euro 450.000,00 Riferimento: 1967 - EPI: 243 kWh/mq anno Desideri una consulenza per la scelta del tuo mutuo? la Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Si evidenzia che l'indirizzo dell'abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l'abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. L' arte di Abitare- Filiale di Pianiga 041469063 3939019284 pianiga@artediabitare.it Classe Energetica: E

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