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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Pionca a 195.000 € (cod.64f188db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Pionca, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PIONCA, CODIVERNO) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Perarolo, mentre la zona di Pionca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pionca) è pari a
1.230 €/m², di poco superiore al valore della zona Perarolo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Pionca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VICUS CASE S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile
VIGONZA – PIONCA Cosa sapere sull’immobile? Proponiamo in vendita un trilocale disposto su due livelli, situato al primo e secondo (ultimo) piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben tenuto. L’ingresso conduce direttamente al soggiorno, dove troviamo la scala a vista che porta al piano superiore. Sempre al primo livello, separata da un disimpegno, si trova una cucina abitabile di generose dimensioni e un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore si viene accolti da un ampio spazio openspace, ideale come zona relax, studio o area hobby, che distribuisce l’accesso alle due camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da soffitti con travi a vista. Completa il piano un secondo bagno finestrato, dotato di doccia. Al piano interrato è presente un garage di proprietà con annesso ripostiglio, utile come spazio di deposito o per soddisfare eventuali esigenze extra. Cosa sapere sulla zona? L’immobile si trova a Pionca di Vigonza, in una zona residenziale molto apprezzata per la tranquillità e per la comodità ai principali servizi. La posizione è ben collegata alle principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti verso Padova e i comuni limitrofi semplici e rapidi. Ulteriori informazioni sull’immobile L’esposizione a ovest garantisce ambienti luminosi durante tutto il pomeriggio. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia autonoma, ed è presente impianto di aria condizionata. Gli infissi sono in vetrocamera e sono già installate le zanzariere. L’immobile viene venduto comprensivo dell’arredo della cucina (esclusi tavolo e sedie), dell’arredo dei bagni e del sistema di climatizzazione. LA POSIZIONE È APPROSSIMATIVA PER MOTIVI DI PRIVACY. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai numeri: 049.8097681 – 348.5581961 oppure scrivici una email a pdhp5@tecnocasa.it
