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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Codiverno a 119.000 € (cod.64f0c2e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigonza in zona Codiverno, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PIONCA, CODIVERNO) per appartamenti (da 735 €/m² a 2.085 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Perarolo, mentre la zona di Codiverno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Codiverno) è pari a
1.175 €/m², di poco superiore al valore della zona Perarolo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Codiverno
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA MONTE CENGIO 15, Vigonza Codiverno di 80 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA MONTE CENGIO 15, Vigonza Codiverno di 80 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA MONTE CENGIO 15, Vigonza Codiverno di 80 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA MONTE CENGIO 15, Vigonza Codiverno di 80 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA MONTE CENGIO 15, Vigonza Codiverno di 80 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA MONTE CENGIO 15, Vigonza Codiverno di 80 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA MONTE CENGIO 15, Vigonza Codiverno di 80 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA MONTE CENGIO 15, Vigonza Codiverno di 80 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA MONTE CENGIO 15, Vigonza Codiverno di 80 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arte di Abitare Filiale di Pianiga
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
Appartamento Locato Viene venduto solo per investimento, è sito al piano terra in un contesto residenziale tranquillo nel centro di Codiverno. Questo appartamento di 80 mq si rende ideale per chi cerca un'abitazione comoda ai servizi con un ampio poggiolo. Questo appartamento è composto da un accogliente soggiorno servito da una luminosa vetrata che si affaccia direttamente sul poggiolo, cucina a vista che dona ampiezza a tutta la zona giorno, due bagni di cui uno con zona lavanderia, due camere di cui spaziosa matrimoniale ed una doppia; a completare troviamo la cantina, il garage doppio di 30 mq, ed un posto auto esterno. Nel dettaglio è così composto: - Soggiorno, - Due camere, - Due Bagni, - Poggiolo - Cantina, - Garage, - Posto auto Questo Appartamento è locato con regolare contratto di locazione con scadenza settembre 2029 è un opportunità per chi cerca di investire in un territorio con un potenziale di sviluppo molto alto grazie alla sua posizione strategica, alle porte di Padova ed a soli 10 minuti da dove sorgerà il nuovo ospedale di Padova. Prezzo: 119.000 Eu. 220 kWh/m2anno Riferimento: 1965 Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. L' arte di Abitare- Filiale di Pianiga 041469063 3939019284 Classe Energetica: E
