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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 320.000 € (cod.64d9c59a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.490 €/m² e
2.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.965 €/m²) e per attici (da 1.700 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perarolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perarolo) è pari a
2.320 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA FONTE IMMOBILIARE di Solin Alessandro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore di recente ristrutturazione
PERAROLO DI VIGONZA esclusivo ATTICO di nuova costruzione e in pronta consegna.L 'appartamento si trova al secondo piano con ascensore e si sviluppa su un unico livello. Ã composto da un luminoso ingresso che conduce ad una spaziosa zona living con c […]
