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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga a 445.000 € (cod.64cdf597)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga, la richiesta di 445.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Helios Casa Sas) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3869 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.589 €/m² e
3.821 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Peraga (da 1.625 €/m² a 3.100 €/m²) e per quadrivani in zona Peraga (da 2.275 €/m² a 3.630 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Perarolo, ma anche la zona di Peraga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peraga) è pari a
2.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con ascensore con cortile
Vigonza-Peraga, in costruzione su palazzina di sole 8 unità, proponiamo appartamento al piano primo con terrazzo di 150mq. L'immobile, si compone di salone con cucina a vista di circa 50 mq con accesso diretto al terrazzo, tre ampie camere da letto, due bagni, ripostiglio e locale tecnico, appartamento luminosissimo sposto su tre lati, terrazza comoletamente vivibile e sfruttabile anche nelle giornate di pioggia in quanto coperta a patio dove poter godere in totale relax dell'assoluta tranquillità. Garage e posto auto esclusivo. Ottime finiture personalizzabili, elevata dotazione tecnologica. Classe Energetica: A4
