Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga a 445.000 € (cod.64b0a6ef)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Helios Casa Sas) a 445.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3869 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.711 €/m² e 2.974 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA NORD - OVEST) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.995 €/m²) e per quadrivani (da 1.775 €/m² a 3.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Perarolo, ma anche la zona di Peraga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peraga) è pari a 2.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
445.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
3869 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vigonza (PD)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA NORD-OVEST)
Indirizzo:
Peraga
Pubblicato:
mer 29 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Helios Casa Sas

Helios Casa Sas

Via forcellini 287, Padova (PD)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con cortile

Vigonza-Peraga, in costruzione su palazzina di sole 8 unità, proponiamo appartamento al piano primo con terrazzo di 150mq. L'immobile, si compone di salone con cucina a vista di circa 50 mq con accesso diretto al terrazzo, tre ampie camere da letto, due bagni, ripostiglio e locale tecnico, appartamento luminosissimo sposto su tre lati, terrazza comoletamente vivibile e sfruttabile anche nelle giornate di pioggia in quanto coperta a patio dove poter godere in totale relax dell'assoluta tranquillità. Garage e posto auto esclusivo. Ottime finiture personalizzabili, elevata dotazione tecnologica. Classe Energetica: A4

  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net