L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vigonza a 205.000 € (cod.64acdb10)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 205.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2469 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.879 €/m² e 2.145 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.640 €/m²) e per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.400 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Perarolo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,32%).

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•  Mercato Immobiliare a Vigonza
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