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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 420.000 € (cod.64a8a368)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.670 €/m² e
2.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.685 €/m²) e per attici (da 1.725 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perarolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perarolo) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Peraga che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Nel cuore di Perarolo di Vigonza, proponiamo esclusivo attico all’ultimo piano di un elegante contesto residenziale di sole 12 unità abitative, realizzato con attenzione al comfort, al design e all’efficienza energetica. La soluzione si distingue per le finiture di alto livello, tutte extracapitolato, che conferiscono all’immobile uno stile moderno ed elegante. L’attico è composto da una zona giorno luminosa e accogliente, con ampie vetrate scorrevoli che permettono l’accesso diretto alle spaziose terrazze abitabili, perfette per momenti di relax e convivialità all’aperto. Dotazioni principali: - Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Serramenti bianchi in PVC con doppio vetro - Pavimento in pregiato legno di rovere - Tapparelle motorizzate e zanzariere - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) - Impianto fotovoltaico - Illuminazione personalizzata con punti luce di design - – massima efficienza La proprietà viene venduta completamente arredata, inclusi cucina su misura, mobili di alta gamma realizzati artigianalmente, ed elettrodomestici di ultima generazione. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire massimo comfort abitativo e tecnologia all’avanguardia. Soluzione ideale per chi cerca esclusività, funzionalità e posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi
