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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Pionca a 395.000 € (cod.649f97a4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigonza in zona Pionca, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1462 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.516 €/m² e 1.649 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA NORD - OVEST) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 1.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 950 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, mentre nella zona di Pionca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pionca) è pari a 1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Perarolo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
1462 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Vigonza (PD)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA NORD-OVEST)
Indirizzo:
Pionca
Pubblicato:
gio 19 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Arte di Abitare Filiale di Pianiga

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina

Villa Accostata immersa in un parco verde di oltre 5000 mq. Grazie ai suoi ampi spazi ed alla sua posizione questa abitazione è perfetta per chi cerca tanta tranquillità, privacy ed indipendenza . Questa abitazione disposta su due livelli si rende ideale per chi cerca grandi spazi vivibili sia per chi cerca la possibilità di realizzare bue abitazioni indipendenti una al piano inferiore ed una al piano superiore. Questa villa si sviluppa quasi interamente al piano superiore dove troviamo un luminoso soggiorno servito da cucina a vista, due camere matrimoniali ed un grande bagno padronale; a completare il piano troviamo una grande sala completamente aperta di oltre 50 mq dove è possibile realizzare o altre due camere matrimoniali ed un altro bagno oppure uno spazio da poter sfruttare per coltivare le proprie passioni. Al Piano inferiore si trova una grande taverna, con una seconda cucina , un pratico ripostiglio, un altro bagno finestrato e la terza camera matrimoniale. A completare la casa si trova una lavanderia al piano terra ed un garage di oltre 60 mq direttamente collegato all'abitazione; il tutto circondato in un vero e proprio parco verde con aiuole, alberi ed uno splendido parco verde di oltre 5000 mq. Nel dettaglio: - Soggiorno; - Cucina - Tre camere Matrimoniali; - Due Bagni; - Lavanderia; - Ripostiglio; - Sala di 50 mq; - Taverna con seconda cucina; - Garage di 60 mq - 5000 mq di Parco Questo immobile grazie alla suggestiva posizione circondata da aree verdi e fuori dal traffico del centro città si rende ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, nonostante sia immersa nel verde questa abitazione è ad un paio di minuti dalle principali vie di comunicazione verso Venezia, Padova e Treviso. ed è a 15 minuti dal centro di padova e da tutti i suoi servizi. Prezzo Euro: 395.000,00 Eu. 146,43 KWh/m Riferimento: 1867 Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario […]

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