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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Codiverno a 205.000 € (cod.6499404c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigonza in zona Codiverno, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PIONCA, CODIVERNO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.305 €/m²) e per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, mentre nella zona di Codiverno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Codiverno) è pari a
1.710 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arte di Abitare Filiale di Pianiga
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Appartamento sito al piano primo di una palazzina di recente costruzione in centro a Codiverno di Vigonza Questo appartamento di 75 mq si rende ideale per chi cerca un'abitazione unica e moderna Questo appartamento è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura su misura che dona ampiezza a tutta la zona giorno, due bagni di cui uno con zona lavanderia, due camere: una matrimoniale ed una doppia; a completare troviamo il garage doppio. Prezzo: 205.000 Eu. 74 kWh/m2anno Riferimento: 1907 Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. L' arte di Abitare- Filiale di Pianiga 041469063 3939019284 RIF.1907
