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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Peraga a 350.000 € (cod.64989cdc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigonza in zona Peraga, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.249 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Peraga (da 1.070 €/m² a 2.405 €/m²) e per case semindipendenti in zona Peraga (da 1.155 €/m² a 2.510 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peraga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Peraga) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Perarolo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Peraga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CEOLDO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con caminetto con climatizzazione
Vigonza località Peraga in quartiere residenziale porzione di trifamiliare d 'angolo costruita nel 2011, ben esposta e inserita in un contesto pieno di verde perchè confinante con il parco di Villa Bettanini . La villa è composta al piano terra da entrata con porticato, salone di 45 mq dotato di caminetto a legna e cucina separata di 14 mq. da cui si può accedere attraverso la vetrata nel porticato esterno ideale per pranzare e cenare in ombra e immersi nella tranquillità del proprio giardino e del contesto circostante dotato di alti alberi che oltre a creare un microclima piacevole nelle giornate estive è un angolo di paradiso molto bello da vedere. Al piano terra troviamo anche il bagno per gli ospiti e un comodo ripostiglio oltre ad 2 posto auto di proprietà (1 scoperto e 1 coperto che può essere trasformato in garage)Al piano primo ci sono due camere da letto (una matrimoniale di 16.40 mq e una doppia di 13.77 mq) oltre alla sala da bagno finestrata dotata sia di vasca, sia di doccia Jacuzzi multifunzione. Al piano sottotetto con travi in legno a vista si trova la camera matrimoniale con finestra, la zona vestibolo/cabina armadio finestrata e un altro bagno finestrato.Esternamente lo scoperto privato di 400 mq circa è per buona parte adibito a giardino alberato che gode di una ottima privacy, e in parte a zona parcheggio dove è posizionata una pompeiana per il ricovero di 2 auto.L 'abitazione è ben tenuta e dotata di ogni confort: impianto di aria condizionata con 4 split, riscaldamento a pavimento suddiviso in 4 zone con caldaia a condensazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto di irrigazione e illuminazione nel giardino. Impianto di VMC. Impianto fotovoltaico di 6 kwatt, Zanzariere, vasca e doccia Jacuzzi multifunzione con bagno turco.E ' una casa ideale per una famiglia con bambini che cerca la comodità del centro paese con i servizi primari scuole e mezzi pubblici ma che allo stesso tempo non vuole rinunciare al silenzio e alla quiete di un ambiente immerso nel v[…]
