Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza a 355.000 € (cod.6497ce1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Arte Casa Di Valentini Riccardo) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3736 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.807 €/m² e
2.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. SAN VITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vigonza
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a vigonza
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a vigonza
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a vigonza
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
Proponiamo immobile in contesto moderno ed elegante, in costruzione, e posto al piano terra con grande giardino privato. Si compone di ampia zona living con accesso ad un portico di ben 27mq., 3 camere a scalare, 2 bagni ed una comoda lavanderia/rispostiglio, per finire garage e doppio posto auto. L'immobile sarà dotato di : pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l?acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell?auto elettrica* (* solo predisposizione); l?impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L?impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l?istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell?aria e per il suo filtraggio; è presente l?impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; le parti comuni sono illuminate con luci led; i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d?entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d?entrata
