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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 370.000 € (cod.648d31a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3557 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.666 €/m² e
2.878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. SAN VITO) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.880 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perarolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perarolo) è pari a
2.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Peraga che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo
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Appartamento quadrilocale in vendita a vigonza
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Appartamento quadrilocale in vendita a vigonza
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Appartamento quadrilocale in vendita a vigonza
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Appartamento quadrilocale in vendita a vigonza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENETO CASE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione
SAN VITO DI VIGONZA - 3 CAMERE CON TERRAZZO Proponiamo elegante e prestigioso appartamento trilocale situato nel cuore del quartiere residenziale di San Vito a Vigonza. Con una superficie calpestabile di 104 mq e un?esposizione a sud-est, questa proprietà è progettata per offrire comfort e stile moderno. L'appartamento si compone di un'ampia zona giorno di circa 45 mq, tre camere da letto spaziose, due bagni e un ripostiglio. Completano la soluzione un ampio garage con ripostiglio da oltre 25 mq e due posti auto scoperti. Caratteristica di rilievo della proprietà è l'ampio terrazzo, che misura ben 40 mq. La nuova costruzione prenderà avvio in estate 2025, con consegna prevista nel dicembre 2026. Rif SVIT911 - EURO 370.000 VENETO CASE - NOVENTA PADOVANA Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 - 334/9400357 noventa@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Noventana, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà , Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Perarolo, Busa
