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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Codiverno a 205.000 € (cod.64785994)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigonza in zona Codiverno, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da FIORENTE IMMOBILIARE) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2928 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PIONCA, CODIVERNO) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, mentre nella zona di Codiverno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Codiverno) è pari a
1.345 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Codiverno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORENTE IMMOBILIARE
PIAZZALE CASTAGNARA, 24, Cadoneghe (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore
IN CENTRO PAESE...APE: A1...IN PICCOLA PALAZZINA...DOTATA DI ASCENSORE...RECENTE BELL'APPARTAMENTO...COMPLETAMENTE ARREDATO...RISCALDAMENTO A PAVIMENTO...GARAGE DOPPIO IN LUNGHEZZA. Composto da: INGRESSO, SOGGIORNO-COTTURA OPEN-SPACE, 2 CAMERE (matrimoniale e singola), 2 BAGNI (finestrato con vasca e cieco con doccia), DISIMPEGNO, 2 POGGIOLI. E' dotato di aria condizionata, completamente arredato. Libero subito. Le spese condominiali sono di Euro 65 mensili. APE: A1 - EP: 74,84 RIF. 217 EURO 205.000 Situato in una zona strategica del paese, avrai accesso ai principali servizi tra cui scuole, supermercati e strutture sanitarie nelle immediate vicinanze. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe come Padova. La posizione centrale non solo favorisce la comodità quotidiana ma ti regala anche la possibilità di vivere immerso nella bellezza delle colline venete circostanti. Questo appartamento trilocale non è solo un luogo dove vivere: è uno stile di vita fatto di piaceri semplici e conviviali in una comunità serena ed intima. Non perdere questa occasione! Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita
