Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga a 320.000 € (cod.6472fddd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2735 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.749 €/m² e
2.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.865 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.105 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Perarolo, ma anche la zona di Peraga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peraga) è pari a
2.340 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BAIRES SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
Vigonza - Capriccio nuovo quartiere residenziale: in palazzina di sole 7 unità, di prossima realizzazione, situata a ridosso del centro paese, disponibili al piano terra appartamenti con ingresso indipendente da portico di 14 mq ideale per cene/pranzi all'aperto, zona living di quasi 40 mq con ampia e luminosa vetrata scorrevole che affaccia sul giardino privato le cui dimensioni arrivano anche ai 500 mq, disimpegno, camera matrimoniale di 15 mq con loggia, camera doppia di 12 mq, camera singola di 11 mq e 2 comodi servizi. A completare l'offerta il garage singolo fuori terra pavimentato in gres con ampio ripostiglio/vano tecnico di 6 mq e possibilità di accesso diretto all'abitazione, in più il posto auto assegnato. La consegna prevista per luglio 2024, permette di intervenire sulla distribuzione degli spazi interni e delle finiture per poter personalizzare l'appartamento alle proprie esigenze. A partire da € 300.000 Paesi vicini: Stra, Busa, Perarolo, Vigonza, Ponte di Brenta, Peraga, Mellaredo, Fiesso
