Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 199.000 € (cod.646144af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.870 €/m²) e per uffici (da 1.095 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, ma anche la zona di Perarolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perarolo) è pari a
2.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Peraga che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Perarolo di Vigonza: nella parte centrale e più servita del quartiere proponiamo immobile/ufficio all'ultimo piano con possibilità di convertilo in appartamento ad uso residenziale e personalizzarlo in ogni suo minimo dettaglio in base ai propri gusti ed esigenze. L'appartamento è di circa 112mq, distribuiti su unico livello con allo stato attuale un bagno con disimpegno. Peculiarità che lo rende sicuramente unico nel suo genere è la luminosità data dai 3 lati perimetrali costituiti da vetrate. Garage doppio al piano interrato. Rif.: P-279 C.E.: classe E; 264,38 kwh/mq anno Prezzo Euro 199.000/00 Arte Di Abitare Filiale di PERAROLO DI VIGONZA Telefono 049/7335223 O 3479391138 perarolo@artediabitare.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi, bensì una posizione fittizia nelle vicinanze. e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. Zone limitrofe: Villatora, Vigonovo, Stra, Vigonza, Noventa Padovana, Ponte di brenta, Camin, Padova, Dolo, Fiesso D'Artico, Fossò, Ponte San Nicolò, Roncaglia, Rio, Legnaro, Celeseo, Piove di Sacco, Camponogara. RIF.P-279
