Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 359.000 € (cod.645c1a44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.330 €/m²) e per bifamiliari (da 1.215 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, mentre nella zona di Perarolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Perarolo) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Perarolo
IMMAGINE 0
Bifamiliare plurilocale in vendita a vigonza
IMMAGINE 1
Bifamiliare plurilocale in vendita a vigonza
IMMAGINE 2
Bifamiliare plurilocale in vendita a vigonza
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI Padova sede Centrale
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile
VIGONZA Elegante porzione di bifamiliare dalle generose dimensioni con giardino piantumato di mq. 400. Ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile di 20 mq con caminetto con accesso ad un bel terrazzo, bagno finestrato, comoda lavanderia reparto notte con con 3 camere di cui 2 matrimoniali ed in particolare una con bagno padronale , un ulteriore bagno di servizio e due poggioli. Completa l'abitazione una spaziosa taverna di 45 mq con ingresso anche dall'esterno e un garage doppio collegato di 35 mq. La soluzione viene venduta tutta arredata ad eccezione dei mobili del soggiorno. Infissi sostituiti nel 2024, reparto notte con pavimenti in listoni di legno di ulivo. La posizione è tranquilla ma al tempo stesso ben collegata alle città limitrofe grazie alla rete viaria efficiente. 75
