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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 340.000 € (cod.644ac7fd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2266 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.193 €/m² e 2.380 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.670 €/m²) e per attici (da 1.710 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perarolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perarolo) è pari a 2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Peraga che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo

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IN SINTESI

Prezzo:

340.000 €

Superficie:

150 m²

Prezzo al m²:

2266 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Vigonza (PD)

Zona OMI:

D1 (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO)

Indirizzo:

Perarolo

Pubblicato:

ven 26 luglio 2024

PROPOSTO DA:

SMERALDO CASE

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con cantina con cortile

Vigonza, localitÃ Perarolo, appartamento ultimo piano composto da: ingresso soggiorno di 40 mq comunicante con terrazzo di 46 mq, tre camere, due bagni finestrati, ripostiglio, altro terrazzo di circa 15 mq, garage per qualsiasi auto oltre a due posti auto in uso esclusivo nel cortile condominiale.L 'immobile, costruito in A4, offre alta qualitÃ sia nelle finiture che nei materiali utilizzati abbinando al confort abitativo un alto risparmio energetico. DisponibilitÃ immediata.Rif.: V2045