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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonza a 395.000 € (cod.64569543)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigonza, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare San Marco S.n.c.) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.380 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
Situata nella tranquilla zona di Capriccio, nel comune di Vigonza, vi presentiamo un'opportunità imperdibile: una splendida porzione terminale di quadrifamiliare che si sviluppa su due piani per un totale di 150 mq. Questo immobile è caratterizzato da spazi generosi e luminosi, perfetti per famiglie o chi cerca comfort e stile. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno con cucina open space, ideale per momenti conviviali e intrattenimento. Completano il piano tre camere da letto spaziose - due delle quali matrimoniali - offrendo ampio spazio privato. I tre bagni finestrati aggiungono praticità alla disposizione interna della casa. L'esterno non delude: una loggia invita a godere dell'aria aperta mentre la terrazza offre una vista panoramica mozzafiato sul verde circostante. Il grande giardino privato di circa 530 mq rappresenta uno sfogo perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto con amici e familiari; sarà il vostro angolo personale dove rilassarvi o far giocare i bambini. La proprietà dispone anche di un comodo garage spazioso, rendendola ancora più funzionale. Dal punto di vista energetico, l'immobile è classificato in garantendo efficienza sia economica che ambientale; consegna prevista primavera 2025 al prezzo richiesto di Euro 395.000+ IVA Vigonza è nota non solo per la sua storia affascinante ma anche per le sue architetture storiche ed incantevoli paesaggi rurali che la circondano. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi e alle vie comunali senza rinunciare alla tranquillità della vita residenziale. Non perdete questa occasione! Per ulteriori informazioni o prenotazioni visite contattateci presso l?agenzia referenziata
