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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonza a 335.000 € (cod.6429b50f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigonza, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2233 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
1.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigonza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BAIRES SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente ristrutturazione
VIGONZA-Busa-: scoprite questa affascinante casa singola d'epoca ristrutturata internamente nel 2006 ed esternamente nel 2011 situata nel cuore di Busa, Vigonza. Con una superficie di 150 mq commerciali, l'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da scoperto privato che offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax. E' presente anche un pozzo ideale per l'irrigazione del giardino. La posizione è strategica: a soli 600 metri dalla fermata della linea urbana dell'autobus numero 10 e a 500 metri dalla stazione ferroviaria sulla linea Padova-Venezia. La zona è ben servita con asili, scuole e supermercati nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, l'accesso alla tangenziale dista solo 700 metri. Al piano terra troverete una luminosa zona giorno di circa 50 mq suddivisa tra pranzo, salotto e cucina separata. Il bagno finestrato completa questo livello insieme ad un ampio ripostiglio accessibile autonomamente; quest'ultimo può essere utilizzato come studio o sala hobby secondo le vostre esigenze. Salendo al primo piano vi attendono due camere matrimoniali spaziose e una camera singola perfetta per ospiti o bambini ed il secondo bagno finestrato. Un terrazzo solarium profondo tre metri aggiunge valore all'abitazione offrendo uno spazio esterno privato dove godere del sole in totale tranquillità. Questa proprietà combina il fascino delle costruzioni storiche ma ristrutturate, con tutte le comodità moderne necessarie per vivere serenamente ogni giorno. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049-893 99 11 o inviateci una mail a: info@ceoldo.com Sul nostro sito[…]
