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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza a 179.000 € (cod.642760c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.396 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VICUS CASE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione
VIGONZA (loc. Capriccio) Cosa sapere sull’ immobile? Proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno, con cucina separata e abitabile, oltre a due poggioli a servizio sia della cucina che del soggiorno. Il corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere, una matrimoniale e una doppia, quest'ultima anch'essa dotata di poggiolo. Completa la zona notte un bagno finestrato con doccia. Il garage di proprietà si trova al piano terra. L'esposizione sud-est-ovest garantisce una luminosità ottimale durante tutto l’arco della giornata. Ulteriori informazioni? L’appartamento risale agli anni ’60 ma è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2019, che ha riguardato la sostituzione dei serramenti, inclusi il portoncino blindato e le porte interne, il rifacimento degli impianti idraulico ed elettrico, dei pavimenti e l'applicazione del cappotto termico interno. Nel 2023 sono state sostituite le tapparelle originali con nuove tapparelle in alluminio. Cosa sapere sulla zona? La via è chiusa ed è poco trafficata. Comoda la posizione alle principali vie di passaggio e ai servizi di prima necessità. LA POSIZIONE E' APPROSSIMATIVA PER PRIVACY
