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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 325.000 € (cod.641c2c7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Profumo di Casa Immobiliare Srl) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.036 €/m² e
3.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perarolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perarolo) è pari a
2.240 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Vigonza, località BUSA: A pochi passi dalle principali vie di comunicazione, comodo a tutti i servizi della zona ma allo stesso tempo immerso in un quartiere residenziale, siamo lieti di presentarvi splendido appartamento di NUOVA costruzione al primo piano in classe A4. La soluzione è inserita in una piccola palazzina di sole 4 unità dotata di ascensore, denominata "SANTANTONIO RESIDENZE".L 'immobile, realizzato con attenta progettazione ed elevata qualità costruttiva, si sviluppa interamente in un unico piano con ingresso nell 'ampia zona giorno open space, dove una grande vetrata ci conduce nella terrazza abitabile ideale per pranzare all 'aperto.Il disimpegno ci accoglie nel reparto notte caratterizzato da tre grandi camere a scalare e due bagni finestrati completi di ogni accessorio.Completa la soluzione un garage al piano terra e un posto auto interno.Possibilità di scelta delle finiture, ampio capitolato descrittivo in agenzia.IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALI PER OGNI UNITA ' ABITATIVAPaesi limitrofi: Vigonza, Perarolo, Ponte di Brenta, Stra, Noventa Padovana
