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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga a 373.000 € (cod.641a832a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga, la richiesta di 373.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
373.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3134 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.754 €/m² e
2.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOC. PERAGA) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.805 €/m²) e per quadrivani (da 1.705 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peraga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peraga) è pari a
2.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VICUS CASE S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione
PERAGA - RESIDENZE PAGUS - Quadrilocale al piano terra con giardino privato ed ingresso indipendente. L'appartamento si compone di ingresso nella zona giorno di circa 50mq fornita di cucina a vista. La zona giorno si completa di pratico ripostiglio e bagno finestrato con doccia di circa 6mq. Dalla portafinestra con ante scorrevoli è possibile accedere al portico esterno di 22mq che circonda l'appartamento. La zona notte si compone di camera matrimonile di circa 21mq con cabina armadio e altre due camere singole, una di 12mq e l'altra di 10mq. A completare un secondo bagno con doccia di circa 5mq. La soluzione si contraddistingue per il giardino ad uso esclusivo di circa 150mq. Dispone, inoltre, di garage di 18mq e posto auto ad uso privato di 12,50mq, entrambi al piano terra. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico da 2kw, ventilazione meccanica controllata canalizzata, serramenti in legno bianco con triplo vetrocamera, tapparelle motorizzate e impianto d'aria condizionata canalizzato LA POSIZIONE E' APPROSSIMATIVA PER PRIVACY. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattaci allo 049.8097681 o inviateci un email a pdhp5@tecnocasa.it
