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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 350.000 € (cod.640d2dda)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2121 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
1.939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.355 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, mentre nella zona di Perarolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Perarolo) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
PERAROLO, VIGONZA, Villa, posizionata su strada chiusa di 165 Mq, sviluppata su unico livello e con dimensioni introvabili. La soluzione si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina separata abitabile, zona notte con 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 2 bagni entrambi finestrati con lavanderia. Orientamento con 4 lati liberi. Splendido giardino di proprietà che conta circa 1000 mq. Garage di proprietà molto ampio per 4 auto. APE E 5 Rif. P-226 Prezzo: Eu. 350.000 Vicinanze: Noventa Padovana, Noventana, Stra, San Pietro, Busa, Perarolo, Vigonza, Ponte di Brenta, Torre, Mortise, Camin, San Vito, San Lazzaro, Padova. PER INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE CI INVII IL SUO RECAPITO TELEFONICO E LA CONTATTEREMO PER TUTTI I DETTAGLI. - POSSIBILITA' DI FINANZIAMENTI AL 100% con tassi di interesse agevolati e convenzionati - SE AVETE UN IMMOBILE DA VENDERE, EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITEAGENZIA DI PERAROLO DI VIGONZA (PD) ARTE DI ABITARE Perarolo di Vigonza Via Bachelet, 69 INFO: 049-7335223 perarolo@artediabitare.it RIF.P-226
