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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 330.000 € (cod.640d2dd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3084 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.576 €/m² e
2.749 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, ma anche la zona di Perarolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perarolo) è pari a
2.275 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Perarolo: Appartamento 3 camere con giardino privato Nelle vicinanze di tutti i servizi primari ed alle piazze del quartiere, presentiamo in esclusiva appartamento di nuova costruzione. L'immobile è fornito di tutte le nuove tecnologie moderne per il comfort e per l'efficientamento energetico con conseguente abbattimento dei costi di gestione. Bellissimi gli spazi ampi che insieme al giardino privato donano una sensazione di spazio e movimento a 360°. Zona giorno open space con grande vetrata con possibilità di creare una struttura esterna riscaldata, 3 camere 2 bagni, garage più posto auto di proprietà. Finiture interne di pregio o al momento con possibilità di scelta tramite accordo col costruttore. Vieni a scoprire in ogni suo dettaglio l'immobile. Prezzo: Eu. 330.000,00 C.E.: A4 Riferimento: P-273 PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTATECI ALLO: 049 7335223 3479391138 RIF.P-273
