L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga a 375.000 € (cod.63e16742)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Helios Casa Sas) a 375.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3125 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.855 €/m² e 3.104 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Peraga (da 1.490 €/m² a 2.865 €/m²) e per quadrivani in zona Peraga (da 1.715 €/m² a 3.215 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Perarolo, ma anche la zona di Peraga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peraga) è pari a 2.340 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,32%).

•  Sito Istituzionale: Vigonza
•  Wikipedia: Vigonza
•  Mercato Immobiliare a Vigonza
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Peraga