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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Vigonza in zona Peraga a 590.000 € (cod.63cde8a7)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Vigonza in zona Peraga, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOC. PERAGA) per mansarde (da 1.310 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento circa cento annunci per
mansarde in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peraga.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Peraga) è pari a
2.020 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA FONTE IMMOBILIARE di Solin Alessandro
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile
Peraga, VIGONZA Padova, Immobile Affittato ad Uso Ristorante in Vendita, Negozio a Reddito, Intero Fabbricato Indipendente complessivamente di Mq 400 + Mq 450 Plateatico Scoperto sul retro, di cui 320 ad uso Ristorante, Cucina, servizi e magazzino ed 80 mq di Appartamento al piano primo a servizio dell'attività. Richiesti €. 590.000 Trattabili. info Leonardo 3486007522 leo@lafonteimmobiliare.it (Licenza ed Attrezzature NON in Vendita) --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
