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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 310.000 € (cod.63c74d27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1371 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.345 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.205 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, mentre nella zona di Perarolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Perarolo) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Perarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VICUS CASE S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
PERAROLO In centro paese, comodo a tutti i principali servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita villa singola sviluppata su un unico livello, posizionata su strada chiusa. L'abitazione si sviluppa interamente con un ampio soggiorno di 30mq e cucina, esposti sui lati est-sud-ovest. Nel reparto notte troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni finestrati di cui uno con box doccia, lavanderia con la stufa e la caldaia. Garage al piano interrato. C'è la possibilità di ampliamento dell'immobile. L' immobile è dotato di climatizzatori, stufa, tende da sole e impianto d'allarme. Giardino di 1.000mq. Ottima soluzione per chi cerca una casa singola sviluppata interamente su un unico piano, dalle ampie metrature e con ampio scoperto per mangiare fuori nelle belle stagioni. Esposizione: tutti i lati. Per maggiori informazioni o per un appuntamento con uno dei nostri consulenti contattaci allo 049.8097681 - 3485581961 o inviaci un'email: pdhp5@tecnocasa.it
