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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza a 275.000 € (cod.63c284e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.863 €/m² e
3.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Perarolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione
CAPRICCIO – Residenze moderne in quartiere residenziale In un nuovo quartiere residenziale composto da 3 eleganti palazzine di sole 7 unità ciascuna (3 al piano terra e 4 al primo piano), proponiamo soluzioni abitative moderne e di qualità. Ogni unità è caratterizzata da: * Ampie vetrate scorrevoli * Impianto fotovoltaico autonomo * Impianto di raffrescamento autonomo * Serramenti in PVC bianco e avvolgibili motorizzati * Impianto domotico * Possibilità di scelta e personalizzazione delle finiture Le Residenze Capriccio si trovano a pochi passi dal nuovo capolinea del tram Vigonza–Rubano e dal nuovo ospedale di Padova. Disponibilità attuale: Tricamere (Tipologie D – sud-est ed E – sud-ovest) - piano primo * Superficie con tre camere, due bagni, zona giorno open space, e terrazzo abitabile * Prezzo: € 320.000 Bicamere (Tipologie G – nord-est ed F – nord-ovest) – Piano primo * Composto da due camere, due bagni, soggiorno e cucina open space, e terrazzo abitabile * Prezzo: € 275.000
