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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 350.000 € (cod.63b9a5e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da livianaimmobiliare srl) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.752 €/m² e
2.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.890 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perarolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perarolo) è pari a
2.230 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura
Perarolo - Vigonza Splendido appartamento di recentissima costruzione in classe A2, con ampia terrazza abitabile ascensore e garage doppio, palazzina elegantissima, finiture di alto livello, già completamente dotato di bellissimi arredi di pregio come nuovi, composto da un ampio soggiorno-pranzo con angolo cucina, particolarmente attrezzata e completa di ogni dotazione, il tutto si affaccia nella favolosa terrazza coperta ed attrezzata di fioriere, illuminazione con effetti particolari e tende, tutto elettrificato, dove trascorrere momenti rilassanti, cenare in assoluta privacy con amici o in famiglia, nel reparto notte troviamo due comode camere, entrambe servite da un ulteriore terrazzo, due bagni confortevoli e molto belli, uno con vasca idromassaggio e l'altro con un grande doccia, una zona per lavatrice e asciugatrice con dispensa, ed uno spazioso ripostiglio. Il garage è doppio con una superficie com. di mq. 33. L'impianto di riscaldamento è a pavimento e quello di raffrescamento è canalizzato, impianto di domotica con tapparelle elettrificate e controllo delle luci. Occasione unica per chi cerca una situazione abitativa di altissimo livello, e soprattutto già pronta, oltre all'arredo vengono lasciate tutte le luci e le lampade che come tutto il resto sono di firma
