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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza a 335.000 € (cod.63b8963c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2768 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.738 €/m² e
2.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CEOLDO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
VIGONZA località BUSA: appartamento di nuova costruzione inserito in piccola palazzina di sole 4 unità e dotata di ascensore.Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, portico, disimpegno, tre camere da letto a scalare e due bagni entrambi finestrati. Giardino privato di circa 260 mq.Garage fuori terra.Immobile in classe A4 con finiture personalizzabili: Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, nei bagni in aggiunta dell 'impianto a pavimento n.1 termo-arredo elettrico. Pavimenti della zona giorno e dei bagni in gres porcellanato, pavimentazione del reparto notte in legno prefinito rovere o similare; rivestimenti dei bagni in gres porcellanato. Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW. Serramenti in pvc di colore bianco, con apertura anta e ribalta, avvolgibili esterni coibentati in alluminio e motorizzati.Predisposizione impianto d 'aria condizionata, predisposizione VMC e predisposizione impianto antifurto del tipo volumetrico e perimetrale. Prezzo euro 335.000 + 2.000 euro per allacciamenti e accatastamenti.Località nelle vicinanze: Vigonza, Ponte di Brenta, Stra, Noventa Padovana
