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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza a 375.000 € (cod.63b80fdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3177 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.522 €/m² e
2.754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOC. PERAGA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANICASE S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
MELLAREDO VICINANZE VIGONZA - RESIDENZE PAGUS - appartamento al piano terra con ingresso indipendente. All'appartamento si accede direttamente dal viale di ingresso. Entrando, troviamo la luminosa e spaziosa zona giorno di 50mq con angolo cottura. Tramite portafinestra, è possibile uscire sul portico di 22mq, sfruttabile nella bella stagione. L'appartamento gode, inoltre, di giardino privato di 145mq. Sempre in zona giorno, sono presenti un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio che permette di accedere al garage. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con cabina armadio di 25mq, due camere singole di 12mq e 10mq ed un secondo bagno finestrato con doccia. La soluzione dispone di garage di 18mq fuori terra e di posto auto esterno. Il condominio è dotato di ascensore e avrà delle finiture moderne. Ogni appartamento disporrà di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, impianto di aria condizionata, persiane motorizzate e serramenti in legno bianco triplo vetrocamera. LA POSIZIONE E' APPROSSIMATIVA PER PRIVACY
