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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 340.000 € (cod.63ae8698)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1343 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.335 €/m²) e per ville (da 1.145 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, mentre nella zona di Perarolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Perarolo) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Perarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione con caminetto
PERAROLO di VIGONZA Inserita in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione come tangenziali e autostrade, introvabile porzione di bifamiliare dalle generose metrature. La soluzione, con accesso pedonale e carraio indipendenti, si sviluppa al piano rialzato e, attraverso la scala esterna che conduce ad un terrazzo che corona tutta la soluzione, trova il suo ingresso in un primo disimpegno che collega i diversi ambienti tra cui: la generosa zona living caratterizzata da ampie finestre che donano una grande luminosità all'ambiente, l'ampia cucina abitabile e bagno finestrato adibito a lavanderia. Attraverso la scala interna si accede al primo piano che ospita la zona notte composta da un'ampissima camera matrimoniale con bagno finestrato en suite e con uscita su un comodo poggiolo, due grandi camere doppie e bagno finestrato con doccia. Proseguendo con la scala si scende al piano seminterrato che accoglie una comoda zona taverna, attrezzata con cucina e caratterizzata da un grande camino a legna, perfetto per passare le feste in compagnia. A completare la soluzione ampio garage doppio al piano seminterrato. A rendere la soluzione introvabile nel suo genere è il meraviglioso viale d'ingresso che si pittura di meravigliosi colori in base alle stagioni, e, grazie alle sue generose metrature, permette di ospitare due posti auto attualmente gestiti con due pompeiane a copertura. Attraverso la scala esterna si accede invece al giardino privato dell'immobile, caratterizzato da grande privacy e da uno spazio per godersi i momenti di relax. La posizione, le foto e le planimetrie del presente annuncio sono state inserite a scopo meramente indicativo delle caratteristiche dell'immobile a tutela della privacy. Tutte le informazioni e le specifiche verranno rilasciate previo appuntamento presso i nostri uffici. Riferimento annuncio: LIV-155 Prezzo: Euro 340.000, 00 Ape: 18 kWh/mq anno
